Prodej rodinného domu, 226 m², Úžice

5 990 000 Kč Aktuálně je v řešení legalizace drobných staveb. Příjezdová komunikace obecní je vzdálena do 10 m od vstupu na pozemek.** Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Hledáte místo, kde si vytvoříte skutečný domov podle vlastních představ? Právě jste ho našli a je jen 15 km od Prahy.

V klidné části obce Úžice nabízíme rodinný dům s velkým potenciálem, který po dokončení rekonstrukce může být ideálním zázemím pro rodinné bydlení i investici. Nemovitost zaujme především 2 bytovými jednotkami, garáží, 2 terasami a prostornou půdou.

Dům je v původním stavu, který je vhodný k rekonstrukci. V přízemí domu se nachází bytová jednotka o dispozici 3+KK s podlahovou plochou 65 m². První patro nabízí další bytovou jednotku o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 74 m² + terasa 16 m². Tento byt je udržovaný a možný k okamžitému nastěhování. Půda vhodná k předělání na další bytovou jednotku nabízí podlahovou plochu 67 m² + terasa 12 m².

Součástí domu je také praktické zázemí v podobě Garáže (10 m²), technické místnosti (7 m²), zádveří ( 5 m²), odděleného skladu/dílny (14 m²), které ocení každý kutil i ten, kdo potřebuje dostatek úložného prostoru. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva a kamny.

Dům je napojen na tyto inženýrské sítě – vodovod, kanalizace, elektřina. V okolí či nedalekých Kralupech naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně pošty, koupaliště a zastávky vlaku i autobusu.
Rodinný dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností realizace vlastních představ nebo zajímavou investiční příležitost.

** K rodinnému domu je zajištěna přístupová a příjezdová cesta. Tato je ve vlastnictví soukromého vlastníka (souseda) s příslibem jejího odprodeje obci Úžice, která rovněž vyslovila zájem odkupu z důvodu obecního a veřejného zájmu. Obecní rozsah komunikace je v současnosti vzdálen od vstupu na pozemek v rozměru do 10 metrů. Cesta jako celek je veřejností užívána více jak 100 let.

Informace o nabídce

Lokalita

Okres:Mělník

ObecÚžice

UliceU Rybníka

č. domovní / č. orientační22

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej

Číslo zakázky1252

Datum aktualizace15.05.2026

Poloha objektuSamostatný

Druh objektuSmíšená

Umístění objektuKlidná část obce

Byty5 a více pokojů

VybavenoAno

Zastavěná plocha m²140

Užitná plocha m²171

Plocha parcely m²226

Celková podlahová plocha m²226

Počet parkovišť2

Počet garáží

Elektřina230 V, 400 V

ZástavbaBydlení

TelekomunikaceInternet

DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus

KomunikaceZpevněná

Plocha zahrady m²86

Rok kolaudace1970

Podlaží podzemní

Počet podlaží objektu3

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná

Vyhláška264/2020 Sb.

Popis domu

KategorieRodinné domy

Druh domuRodinný dům

Typ domuPatrový

Stav domuDobrý

VodaVodovod

OdpadKanalizace

Zobrazit mapu

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Mgr. Jan Klimes

+420 605 303 223

jklimes@rgpichler.cz

Jméno *

Mobil

E-mail *

Dotaz *